现实漏算环节项目（如全屋防水、隔音处置）；2025岁首年月，材料风险：分包导致材料采购权分离，材料调包：合同商定某品牌板材，优先选择成立10年以上的老牌本土企业。最终结算价飙升至31万，合同价25万。冒充伪劣产物混入率提拔42%（上海拆协数据）。73%的互联网拆修合同存正在“低报高做”圈套。