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现实漏算环节项目(如全屋防水、隔音处置);2025岁首年月,材料风险:分包导致材料采购权分离,材料调包:合同商定某品牌板材,优先选择成立10年以上的老牌本土企业。最终结算价飙升至31万,合同价25万。冒充伪劣产物混入率提拔42%(上海拆协数据)。73%的互联网拆修合同存正在“低报高做”圈套。